RARE SUR NICE OUEST LOCAL COMMERCIAL EN PIED D'IMMEUBLE de 270M²
Description
ARTHUR LOYD NICE VAR EST vous propose au coeur de l'ARENAS une cellule commerciale de 270 m² environ de plain-pied en location pure sans droit d'entrée. Bénéficiant de 3 entrées distinctes, elle peut jouir également d'un droit de terrasse. Un accès livraison est possible à proximité de la cellule. Le loyer comprend 4 places de parking se trouvant sous la place des mosaïques d'une valeur de 4000 HT. Droit de terrasse possible avec la mairie et l'ASL gérant le 455 promenade des Anglais;
Restauration acceptée avec terrasse sans contrainte de bruit car l'environnement n'est que tertiaire sans habitation proche
ACCESSIBLE ERP
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial
Accès routiers via le Boulevard René CASSIN ou la promenade des Anglais
4 parkings sont inclus dans le prix du loyer pour une valeur de 4000 HT/an
Accessibilité : Bus, Tramway, Train, TGV
Prestations
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Fibre optique
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Installation électrique existante
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Nbre Parkings sous-sol :4
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Sanitaires privés
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Accessible PMR
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Hauteur sous plafond 4 m
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3 entrées palières
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Pas de lien avec le SSI de l'immeuble
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Possibilité d'autonomie avec la climatisation
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Travaux de rénovation à prévoir
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DPE & GES