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Locaux d'activités neufs 505 m² en BEFA à louer Valbonne

Référence : 06.001343

Description

Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à la location des locaux d'activés neufs en BEFA livrables au 1er trimestre 2024 d'une surface de 505 m² environ (bâtiment entier) situés à l'entrée de Sophia Antipolis. Ce programme neuf d'une surface totale d'environ 9000 m² est composé de 27 modules desservis par une voie de poids lourds et accessibles de plain-pied par de larges portes sectionnelles.
Ces locaux comprennent :
- Un local d'activité (Hauteur sous plafond : 3,82 m)
- Un espace bureau climatisé
- Des sanitaires et douches privatifs
- 8 emplacements de parking extérieurs
- Un local de stockage en sous-sol (Hauteur sous plafond : 3,45 mètres)
Immeuble exceptionnel traduit par la mixité de ses espaces et du caractère indépendant de ses modules, les locaux vous offrent un cadre de travail unique.
A 10 minutes de l'autoroute A8 et à 20 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur.


Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

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Localisation dans le secteur Valbonne Sophia Antipolis

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Valbonne Sophia Antipolis

Accessibles par les transports en commun
A 20 minutes de l'aéroport de Nice
A 10 minutes de l'Autoroute A8

160 emplacements de parking
Accessibilité : Bus, TGV

Prestations

  • Alarme incendie

  • Contrôle d'accès

  • Nbre Parkings extérieurs :8

  • Télésurveillance

  • 2 Monte-Charges (capacité jusqu'à 4 tonnes)

  • Terrain Clos

  • Voies de circulation Poids Lourds

  • Parkings visiteurs

  • Accès plain pied via larges portes sectionnelles

  • Charge au sol admissible 1 tonne/m²

  • Bureaux climatisés

  • HSP ateliers : 3,82 m

  • HSP dépôts : 3,45 m

  • Aire de pique-nique

  • Espace restauration

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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