LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS A LOUER VALBONNE
Description
ARTHUR LOYD NICE vous propose à la location des locaux d'activés neufs en BEFA livrables au 1er trimestre 2024 d'une surface de 319 m² environ en RDC situés à l'entrée de Sophia Antipolis. Ce programme neuf d'une surface totale d'environ 9000 m² est composé de 27 modules desservis par une voie de poids lourds et accessibles de plain-pied par de larges portes sectionnelles.
Ces locaux comprennent :
- Un local d'activité (Hauteur sous plafond : 3,82 mètres)
- Un espace bureau climatisé
- Des sanitaires et douches privatifs
- 7 places de parking en sous-sol
- Un local de stockage en sous-sol (Hauteur sous plafond : 3,45 mètres)
Immeuble exceptionnel traduit par la mixité de ses espaces et du caractère indépendant de ses modules, les locaux vous offrent un cadre de travail unique.
A 10 minutes de l'autoroute A8 et à 20 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
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Accès au local d'activité
A 20 minutes de l'aéroport de Nice
A 10 minutes de l'Autoroute A8
160 emplacements de parking
Accessibilité : Bus, TGV
Prestations
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Alarme incendie
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Contrôle d'accès
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Nbre Parkings sous-sol :7
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Télésurveillance
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2 Monte-Charges (capacité jusqu'à 4 tonnes)
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Terrain Clos
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Voies de circulation Poids Lourds
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Parkings visiteurs
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Accès plain pied via larges portes sectionnelles
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Charge au sol admissible 1 tonne/m²
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Bureaux climatisés
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HSP ateliers : 3,82 m
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HSP dépôts : 3,45 m
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Aire de pique-nique
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Espace restauration
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DPE & GES