ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL DIVISIBLE A VENDRE
Description
CO-EXCLUSIVITE - ARTHUR LOYD NICE VAR EST vous propose à la vente un ensemble immobilier en VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) d'une surface totale de 1254 m² environ composé de 4 bâtiments distincts. Situés à 5 minutes du centre commercial POLYGONE de CAGNES SUR MER, ces locaux pourront accueillir des bureaux, de l'activité, de l'artisanat et des services publics. Pour chaque bâtiment, des espaces extérieurs pourront être attribués. Les cellules seront livrées brutes, fluides en attente, clos et couvertes.
24 places de parking vendues séparément (23 places en sous-sol et 1 en surface) seront disponibles dont 1 à destination des PMR. 9 places pour 2 roues motorisées et des stationnements vélos compléteront l'offre. Hauteur sous dalle 4 mètres. Livraison par camion jusqu'à 13 tonnes possibles sur les bâtiments A et B.
IMMEUBLE ERP 5ème CATEGORIE.
GARANTIE D'ACHEVEMENT SOUSCRITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
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Accès au bureau
Accès via la route de Vence, l'avenue des Alpes
Fort environnement commercial à moins de 5mn de l'immeuble
Parking privatif par bâtiment.
Accessibilité : Bus
Tableau des surfaces
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| Surface totale : 1 254 m² |
Tableau des surfaces
4 lots de 193m² à 1254m² disponibles
Prestations
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Nbre Parkings extérieurs :1
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Nbre Parkings sous-sol :23
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Livraison brute fluide en attente
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Livré clos et couvert
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Parking 2 roues 9 places
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Hauteur sous dalle : 4m
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Immeuble RT 2012 sans dérogation
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Toit végétalisé
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DPE & GES